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이사비용, 부동산중개비를 받을수 있는지요?
write : 포장이사 , home :
hit : 2752 , date : 2010.03.10 12:06
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저희 올해 7월 아파트 전세로 들어왔습니다
이 아파트가 중앙난방이기 때문에 저희가 들어올 당시 여름이였기에
난방상태를 확인할 수 없었습니다
당연 중앙난방은 관리실에서 관리하기 때문에 잘 될거라 믿고 이사를 해서
처음 겨울 맞이했는데 거실 주방 빼고 방2개가 난방이 전혀 되지 않고 있습니다
관리실에서도 그 원인을 모르겠다고 하고 고쳐 줄 생각을 안합니다
주인도 자기가 보일러 수리공이 아니니 어떻게 해줄 수가 없다고 합니다
이럴 경우 저희가 주인집에 이사를 가겠다고 하면 주인에게 이사비용이랑 부동산중개비를
받을 수 있는지요?
글고 부동산측에게도 책임을을 물을 수 있는지요?
답변내용
신중히 생각해 보시기 바랍니다 이사를 가신다고 하셨는데 임대인이 전세금을 반환해 주기로 협의는 되셨나요?
개인사정이오나 기간전에 점유를 상실 할 경우 임차인은 대항력을 상실함을 확인하시고. 임대인이 수리를 해주지 않을 경우 필요비청구를 할 수있는 권한이 임차인에게 있읍니다. 중개사의 확인사항을 이유로 책임을 묻기에는 다소 미흡한 점이 많아 어려울 것으로 사료됩니다. 먼저 임대인에게 시설물 유지보수에 대한의무부분을 목적으로하는 내용증명을 발송하시고 2주안에 회신이 없을 경우 임대인을 상대로 필요에의한 수리비를 청구하시는게 순서로 보여집니다 .
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이사, 이사비용, 부동산중개비, 아파트전세, 중앙난방, 부동산, 내용증명, 수리비청구. |
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